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Bureau à 94110 Arcueil à louer à partir de 1 200 m²

LOUÉ1
Référence : 2110100115222
Bureaux
1 200 à 6 092 m2
94110 Arcueil
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
330 € / m2 / an

Type de contrat : 9 ans

Disponibilité : immédiate

Co-signé par les agences d'architecture MOOTZ & PELÉ et CALQ, GREEN OAK jouit d'une excellente visibilité à proximité de la place de la vache Noire à Arcueil et d'une forte identité visuelle grâce à sa façade contemporaine alliant harmonieusement bois et pâte de verre recyclé. Exemplaire et durable, triplement certifié (HQE, BREEAM, WELL) et labellisé (Effinergie +, E+C-, bâtiment Biosourcé, Wired Score), GREEN OAK s'inscrit dans une vision concrète de la ville moderne créative et durable.

Prix

Loyer : 330 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 33 004 € à 167 550 € HT-HC

Plus d'informations
Services
  • Climatisation
  • Terrasse
Informations complémentaires
  • Lumineux
  • Divisible
  • Hauteur sous plafond: 2,75 m
  • État du bien: Très bon état
  • ERP

ERP
Ensemble neuf de MOOTZ & PELE et CALQ
Architecture mixte Bois / Béton
Trame de façade : 1.35 m
Effectif : 1 033 personnes
Capacitaire : 10 m²/personne
ERP en RDC
Climatisation par ventilo-convecteurs
Isolation par l'extérieur
Plateaux d'environ 1 150m²
Hauteur libre : 2.75 m
Faux plancher de 7 cm
Excellente luminosité des surfaces
Luminaire LED gradable
Terrasses et loggias accessibles à chaque étage sauf R+1
Jardin arboré en RDC
Hall double hauteur
Salle de conférence
Co-working Business Center
Etage atypique au R+8 : Sky-lobby, espaces de réception, salles de direction
Toiture végétalisée
Certification NF Bâtiment Tertiaire HQE Neufs (Millésime 2015) associée aux labels « Effinergie + » (-40%) et « Bâtiment Biosourcé ». Niveau visé : Passeport HQE EXCELLENT,
Label « Energie Carbone » (= E+C-)
Certification BREEAM (référentiel BREEAM International New Construction 2016). Niveau visé : VERY GOOD,
Certification WELL principe « Core & Shell » (référentiel 2016). Niveau visé : SILVER,
Certification Wired Score. Niveau visé : SILVER

Emplacement et accès

Arcueil - Cachan (RER B)
Laplace (RER B)
Lignes n° 187,188,197,297
RN 20

Transports en commun autour du bien
Prieur de la Cote d'Or~ 113 m (soit 2 min à pied) 323
Gare de Laplace~ 571 m (soit 8 min à pied)rerLigne B
Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 10,6 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 27,7 km
Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
3 Commerces alimentaires
4 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés
Sport
3 Salles de sport / Fitness
Enseignement
1 Lycée
1 Collège
2 Écoles
Prestations
  • Climatisation
  • ERP

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