Bureau à 94110 Arcueil à louer à partir de 161 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

CE QUE NOUS AIMONS :
La proximité aux grands axes routiers (D920,A6, boulevard périphérique), au RER B et à la future ligne de métro 4 "Lucie Aubrac" pour une desserte optimale.
L'environnement commerçant, avec 2 centres commerciaux (La Vache Noire et Forum 20) dans un rayon de 500 mètres.
L'immeuble entièrement rénové.
L'aspect loft industriel du rez-de-chaussée, qui est adapté à tous types d'activités (laboratoire, industrie, ERP, bureaux).

Loyer : 210 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 2 818 € à 13 965 € HT-HC

Taxe foncière : 34 € HT/an

• Gardien
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Double vitrage
• Meublé
• Climatisation
• Faux plafond
• Ascenseur

• État du bien: Bon état
• ERP
• Divisible
• Bureau équipé

ERP
GROUPE BABYLONE vous propose :
PRESTATIONS IMMEUBLE :
Possibilité de normes ERP
Parties communes et privatives entièrement rénovées
Double-ascenseur PMR
Contrôle d'accès
Interphone
Climatisation réversible
Gestionnaire technique : Dalkia
Parking double hauteur (3m40)
PRESTATIONS LOT(S):
PRESTATIONS BUREAUX :
Locaux lumineux et traversants
Faux plafonds
Climatisation réversible
Moquette
Sanitaires PMR
Eclairage LED
Trame de fenêtres permettant un cloisonnement dense
Double-vitrage et stores pare-soleil
PRESTATIONS ACTIVITÉS :
3 doubles accès livraison
Locaux très lumineux et traversants grâce à baies vitrées toute hauteur
Belle hauteur sous faux plafond : 3m70
Climatisation réversible
Aménagement de style industriel avec gaines apparentes
Sol béton

Laplace (B)
Montsouris (T3a)
D920, A6A, A6B - périphérique Porte d'Orléans