Bureau à 94110 Arcueil à louer à partir de 1 264 m²

Immeuble situé à proximité des transports en commun, RER B et future station de la ligne 4 (Barbara). Il bénéficie de tous les standards du neuf. Certifications visées NF Bâtiments tertiaires - démarche HQE, référentiel 2011 millésime 2015 de CERTIVEA, Passeport Bâtiment Durable Excellent, BREEAM.

GREEN OAK se situe 32-34 avenue Aristide Briand à Arcueil (94) à seulement 4 minutes du périphérique. Cet immeuble de bureaux est desservi en moins de 7 minutes par le RER B « Laplace » et bénéficiera dès 2021 de la nouvelle station « Barbara » de la ligne 4 du métro, permettant de relier le centre de la capitale en 20 minutes. La ligne 15 du Grand Paris Express viendra renforcer l'attractivité du secteur grâce à la liaison transversale de la périphérie Sud et l'interconnexion de la ligne 4. GREEN OAK s'inscrit dans une haute démarche environnementale : triple certification HQE, BREEAM et WELL, et une quadruple labélisation : Effinergie +, E+C-, bâtiment Biosourcé et Wired Score. Il bénéficie d'une excellente luminosité avec un ratio de 85 % des surfaces en 1er jour, des services à la carte, en ligne : Boutik 2.0 avec un espace restauration ouvert toute la journée, un service conciergerie, des terrasses accessibles à chaque étage, une salle de conférence et un co-working ainsi qu'un étage atypique avec des espaces de réception, salles de direction, et une terrasse offrant une vue dégagée sur tout Paris.

• Parking : 51 Places Vélos dans l'immeuble
• Restauration : Espace FOODLES EAT & WORK 20€HT/m²/an
• Label actuel : HQE

• Effectif théorique : 594 personnes
• Hall d'accueil : Oui

• Ascenseurs : 4
• Charge au sol Etage : 350,00 kg/m²
• Climatisation : Oui
• Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED gradable
• Faux plafond : Oui
• Faux plancher : Oui
• Gestion technique centralisée : Oui
• Monte-charge : 1
• Sol bureaux : Moquette

• Hauteur sous-plafond : 2,75 mètre(s)

• Cafétéria : Sandwicherie, brasserie
• Parking : 51 Places Vélos dans l'immeuble
• Restauration : Espace FOODLES EAT & WORK 20€HT/m²/an

• Aire de livraison : Oui
• Terrasses - jardins : Oui
• Trame de façade : 1,35 mètre(s)

• Catégorie ERP : 89m² ERP au RDC
• Label actuel : HQE

• Etat de l'immeuble : Neuf
• Etat des locaux : Neuf
• Immeuble indépendant : Oui

GREEN OAK, 32 - 34 AVENUE ARISTIDE BRIAND, 94110 Arcueil

• Aéroport : Paris Orly
• Bus : 187-188-197-297-323
• Desserte routière : N20
• Fitness : Oui
• Métro : M4 Station Barbara à 7 minutes à pied
• RER : B Station "La Place" à 7 minutes à pied