Bureau à 94140 Alfortville à louer de 981 m²

Disponibilité : immédiate

Nexity Conseil et Transaction vous propose des locaux de bureaux à Alfortville. Situés à proximité immédiate des transports (3 minutes à pied de la ligne 8), retrouvez des bureaux individuels et partagés, des salles de réunion. Belles prestations et terrasses.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 250 Euros HT HC / m² / an
Parkings intérieurs : 1200 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 30 % HT du loyer HT HC de la première période triennale à la charge du preneur
Quote Part RIE : 15 Euros HT HC / m² / an
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (43,5 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (5,08 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 250 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 20 438 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 754 € HT/an
Taxe foncière : 43 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

METRO : station "Ecole vétérinaire de Maisons-Alfort" (ligne 8)

Neuf
Accès aux Personnes à Mobilité Réduite
Ascenseur(s)
Escalier de service
Hall d''entrée
Accueil
Hôtesse d''accueil
Alarme
Contrôle d''accès intérieur
Fibre optique
RIE
20 Parking(s) intérieur(s)
Double accès
Locaux rénovés
mixtes
Salles De Réunion
Climatisation
Chauffage
Accueil immeuble 8h30 à 19h00
Terrasse de 130 m² au 6ème étage