Bureau à 94150 Rungis à louer à partir de 427 m²

Disponibilité : immédiate

A proximité d'' Orly, nous vous proposons des surfaces de bureaux climatisé dans un immeuble rénové, réaménagé et dans un cadre paysager. L''immeuble offre un véritable puits de verdure dans son patio. L''immeuble dispose d''un accès rapide en transport en commun grâce au TVM qui relie les RER A, B et C.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 135 Euros HT HC / m² / an
Parkings extérieurs : 400 Euros HT HC / u / an
Parkings intérieurs : 600 Euros HT HC / U / an
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur
Quote Part RIE : 15 Euros HT HC / m² / an
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (17 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (10,55 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 135 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 2 700 € à 77 175 € HT-HC

Charges locatives : 17 722 € HT/an
Taxe foncière : 17 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

ACCES ROUTIERS : A86 (Créteil, Versailles), A6
TVM : station "le Delta" reliant le RER B et RER C et la ligne 8 du métro
AEROPORT : Orly

• Divisible

Hall d''accueil rénové
Patio aménagé
Bureaux paysagers rénovés
Climatisation réversible
Ascenseur double
2 Monte-charges de 1,2 T
Accès livraison à quai
Restaurant inter-entreprises