Bail : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
A louer, immeuble neuf de bureaux, situé au coeur du parc Icade de Rungis, certifié HQE, BREEAM et BBC. Dicisible à partir de 737 m².
Loyer : 240 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 18 000 € à 46 060 € HT-HC
Taxe foncière : 19 € HT/an
Rungis-La Fraternelle (C)
T7 reliant la ligne 7 du Métro et le RER C
Gare TGV Massy à 10 mn par le RER C
5 lignes de bus : 131-216-319-396-91.10 + navettes privées reliant l'aéroport d'orly
Aéroport d'Orly à 5 min
Parc sécurisé d'env. 392 000 m² de bureaux et activité, choisi par plus de 220 locataires
Labélisé « Parc d'Excellence » et HQE « Exploitation », certifié ISO 14001
Nombreux services
Vie pratique : restaurants, crèches, pôle santé, Poste, banque, tabac-presse, station-service, garage
Emploi : Agence d'intérim, centre d'affaires, espace de co-working
Mobilité : Navette électrique, co-voiturage (Karos), Auto partage (Autolib'), location de voiture, bornes de recharge électrique
Sport : Salle de sport avec coaching, running encadré, piste d'athlétisme & sports de plein-air
Bien-être : Potager partagé, beauty room, espace zen, conciergerie digitale
Divertissement : Pop-up stores, Smart-Room, Happiness Manager chargée d'animer la vie du Parc, plateforme digitale communautaire : www.cyg-icade.com
1 poste de travail pour 13 m²
Plateaux : 2 125 à 2 460 m²
Profondeur : 18 m
Hauteur libre : 2,70 m
Trame de façade : 1,35 m
Climatisation par poutres thermiques
Faux-plancher technique avec plenum de 10 cm
Terrasses : 180 m² et 135 m²
Possibilité d'annexer une surface d'activité au pied de l'immeuble de 724m2 (comprenant 80m² de bureaux)
3ème étage divisible en 3 lots de 850, 737 et 850 m²
