Bureaux à louer ou à vendre, à Rungis (94), à 10 minutes de la Porte d'Orléans et au pied du TVM. Strategic Orly est un ensemble tertiaire rénové offrant un excellent rapport qualité/prix. En plus du confort de bureaux climatisés, vous apprécierez particulièrement la proximité de 3 autoroutes et l'accès très efficace à 3 RER différents, au tramway ainsi qu'au métro. A visiter !
Taxes sur les parkings : 3,79 € HT/m² parking/an
Conditions de vente : nous consulter
Taxe additionnelle sur les aires de stationnement : 2,42 € HT/m² parking/an
les étages du bâtiment A sont divisibles en trois lots de 634, 513 et 298 m². Le lot de 298 m² est à rattacher à l'un des deux autres lots.
Sujet à la vente possible sur l'ensemble du bâtiment.
Disponibilité : Immédiate
Surface : 4 613 m² (env. 460 postes) divisibles dès 427 m²
Conditions attractives
Bureaux rénovés
Fibre éligible
Climatisation réversible
3ème étage - Bât. A : cloisonné
Eclairage à détection de présence
Plinthes périphériques doubles
Sanitaires H/F/PMR privatifs
Ascenseurs (2 par bâtiment)
3 Monte-charges (Bât. A)
RDC - Bât. A avec accès direct au parking extérieur par escalier( petit local de stockage)
Hall d'accueil
Patio couvert et patio jardin
Restaurant Interentreprises
Local service postal
Hôtels et centre commerciaux à proximité
Bâtiment A :
Classe énergie : E - De 231 à 330 Kwh /m²/an
Bâtiment B :
Classe énergie : F - De 331 à 450 Kwh /m²/an
Etage 1 - Bureaux
Surface : 643 m²
Etage 2 - Bureaux
Surface : 427 m² - 1178 m²
Etage -1 - Réserves
Surface : 199 m²
Etage 2 - Bureaux
Surface : 629 m²
Etage 3 - Bureaux
Surface : 513 m² - 1412 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 751 m²
. Accès routiers : A6, A86, A106, A10
. TVM au pied de l'immeuble vers RER A, B (10 mn), C et métro ligne 8
. Tramway T7 (Métro 7 - Orly Sud) via TVM
. RER : Ligne C "Rungis La Fraternelle" à proximité (bus 216)
. Bus : Lignes 131 (Porte d'Italie) et 216 (Denfert-Rochereau)
. Aéroport d'Orly
. Navette matin et soir en direction de la station Croix de Berny (RER B)
