Bureau à 94200 Ivry-sur-Seine à louer à partir de 314 m²
Référence : 191010017492
Bureaux
314 à 3 626 m2
94200 Ivry-sur-Seine
Disponibilité : Immédiate
Type : Privatif
Lot : Divisible
Disponibilité : immédiate
Dans un immeuble de standing avec services bénéficiant d'une très belle vue sur Paris, nous vous proposons des bureaux lumineux et traversants entièrement rénovés et climatisés.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 250 Euros HT HC / m² / an
Parkings intérieurs : 1200 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (36 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (10,55 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 250 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 4 854 € à 58 792 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 11 758 € HT/an
Taxe foncière : 36 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
METRO : stations "Pierre Curie" et "Porte d''Ivry" (ligne 7)
ACCES ROUTIERS : N305, N7 et BP "Porte d''Ivry"
Transports en commun autour du bien
Jules Ferry~ 167 m (soit 2 min à pied) 125 Porte d'Ivry~ 342 m (soit 5 min à pied)metro Ligne 7 tram Ligne T3A Porte de Choisy~ 429 m (soit 6 min à pied)metro Ligne 7 tram Ligne T3A Pierre et Marie Curie~ 615 m (soit 8 min à pied)metro Ligne 7 Porte d'Italie~ 721 m (soit 10 min à pied)metro Ligne 7 tram Ligne T3A Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 11,0 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 25,0 km Plus d'informations
Informations complémentaires Deux halls d''accueil indépendants
Accès sécurisé
Gardien 7h/19h
Vidéosurveillance
Accès parking par ascenseurs
Visibilité périphérique
Trois ascenseurs
Coffee Corner en rez-de-jardin
Salles de réunion mutualisables
Locaux rénovés
Open space
Moquette
Sanitaires privatifs
Faux plafonds
Climatisation réversible
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