Bureau à 94200 Ivry-sur-Seine à louer à partir de 1 119 m²

À toute proximité du boulevard périphérique et non loin de la Gare RER et de la station de Métro (7) "Pierre et Marie Curie", CBRE leader mondial de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location une 1 150m² de bureaux au 3ème étage, d'un bel ensemble tertiaire situé sur la commune d'Ivry sur Seine.

Ivry-sur-Seine accueille aujourd'hui de nombreuses sociétés qui apprécient les atouts d'un pôle d'affaires en plein essor. Cette localisation stratégique bénéficie des avantages de la proximité de grands équipements publics (Bibliothèque nationale de France, gares de Lyon et d'Austerlitz, pôle Universitaire de Paris Rive Gauche, Bercy Arena) et des ministères de l'Economie et des Finances ainsi que de l'Intérieur.

. Immeuble certifié NF Bâtiments tertiaires
. HQE Construction
. Hall d'accueil sur double hauteur
. Faux plancher(12 cm) et faux plafond
. Hauteur sous-plafond : 2,70 m
. Trame de 1,35 m
. Climatisation réversible
. Isolement acoustique des façades
. Gestion Technique Centralisée
. Contrôle des accès par badge
. Vidéophonie et interphonie en réseau
. Poste central de sécurité avec vidéosurveillance
. 4 ascenseurs
. 3 salles de réunion au 1er étage
. Possibilité d'archives en étage
. RIE : capacité 600 couverts (240 places), cafétéria

. Assurance : 1,58€/m²/an HT
. Honoraires de gestion : 1,65 % HT du loyer annuel HT HC
. Travaux de nature récupérable : 9,55 €/m²/an HT
. Etat : Ancien

Surface : 2251 m² non divisibles

Loyer : 240 € /m²/an HT HC

Dispo : Selon les lots

DPE : En cours de détermination

OPTIMA, 27-35 RUE VICTOR HUGO 94200 IVRY SUR SEINE

RER (C) : Ivry sur Seine
Métro (7) : Pierre et Marie Curie
Bus (325) : Victor Hugo - Bretagne
Boulevard Périphérique : Porte d'Ivry

Caractéristiques :

• Accueil / hall
• Climatisation
• Contrôle d'accès
• Ascenseur