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Bureau à 94200 Ivry-sur-Seine à louer de 7 250 m²

LOUÉ1
Référence : 2210100116632
Bureaux
7 250 m2
94200 Ivry-sur-Seine
Nous consulter

Location Bureau Ivry-sur-Seine 94200

94200 Ivry-sur-Seine
  • New

Disponibilité : T1 2024

L'immeuble de bureaux KONNEXION est situé 32 rue Pierre Rigaud à Ivry sur Seine (94). Il est accessible par le RER C.

Organisation générale de l’immeuble :

1 niveau d’infrastructure contenant 64 places de parkings voitures et 3 motos, 2 locaux vélos et des locaux divers 1 niveau RdC à usage de hall d’accueil, bureaux et locaux divers (locaux techniques, local déchet, local vélos, vestiaires, etc.) 5 niveaux de bureaux en superstructure, le R+5 disposant d’une cafétéria (capacité 150 p.) et d’une terrasse en bois couverte de c. 100 m² 1 cellule commerciale au RdC, Divisibilité : 2 locataires potentiels par étage (sauf RdC et R+5) avec des plateaux courants de c. 1.200 m² de surface utile Classement des locaux bureaux : ERP de 5e catégorie (effectif public max. de 200 personnes dans l’immeuble dont 100 max. par étage).

Qualité environnementale / certifications :

Certification HQE « NF Démarche HQE® Bâtiments Durables », niveau excellent Certification BREEAM, niveau very good Label Wired Scored, niveau silver Label E2 C1 Performance énergétique : RT 2012 - 30% Capacitaire bureaux : 715 p. (sur la base d’une personne pour 8 m² de SUN) Hauteurs libres : 2,70m (+/- 2cm) dans les zones courantes de bureaux et > 3,50m dans le hall d’accueil
Prix

Loyer : Nous consulter

Honoraires : Nous consulter. à la signature du bail

Plus d'informations
Services
  • Cuisine
  • Accueil
  • Parking
  • Terrasse
Informations complémentaires
  • Vestiaire
  • Surface en RDC: 100,00 m²
  • ERP

RER : C Ivry sur Seine
Catégorie ERP : 5
Label cible : HQE Excellent BREEAM Very Good, Label Wired Scored
Effectif théorique : 715 personnes

Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Maurice Gunsbourg (soit 2 min à pied)
Ivry-sur-Seine (soit 12 min à pied)
Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 10,2 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 24,7 km
Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Restaurants
Enseignement
1 École
Prestations
  • Parking
  • Accueil
  • ERP

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