Bureau à 94230 Cachan à louer à partir de 1 648 m²

Disponibilité : 30/04/2022

Conçu par le cabinet parisien Valero Gadan Architectes , en front du Boulevard Urbain Aristide Briand RN 20 - lui-même objet d'un programme de rénovation très ambitieux - @AROBASE affiche son élégance et respecte son environnement.
Bordé par un parc paysagé et pourvu de toitures végétalisées, @AROBASE anticipe les mutations environnementales du Grand Paris avec des modes de déplacements doux, en faisant la part belle aux vélos avec une capacité de 600 places.
Les services de l'immeuble répondent aux attentes des nouvelles générations au travail (Y et millenials). Ainsi la connectivité des parties communes (avec services restaurations du type food court, conciergeries, zones d'échanges, de détentes et de convivialité, salles de réunions connectées et mutualisées) classe résolument @AROBASE dans les immeubles tertiaires de nouvelle génération.
L'immeuble est conçu pour un usage multi-locataires avec deux halls d'entrée reliés entre eux. Sa grande modularité permet d'accueillir des preneurs sur des surfaces allant de 300 m² à 1 400 m² par étage (jusqu'à 12 000 m² en tout).
Immeuble neuf et indépendant doté d'une excellente visibilité, @AROBASE bénéficie de l'élan tertiaire du Sud parisien avec un environnement urbain dynamique au pied du RER B
@AROBASE présente un excellent rapport qualité/prix avec, à son profit, une fiscalité très avantageuse

Loyer : 290 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 39 827 € à 285 892 € HT-HC

• Accueil
• Salle de réunion
• Parking
• Terrasse / balcon

• Divisible
• Jardin

Certifications : RT 2012 -30%, BREEAM
2 halls d 'entrée reliés entre eux
Bureaux en premier jour
Connectivité des parties communes avec services
restauration type « food court »
Conciergerie
Restaurant allant jusqu'à 410 couverts/jour
Zone d'échanges, de détente et de convivialité - espace VIP avec patio intérieur
Salles de réunion connectées et mutualisées
Terrasses accessibles en étage
Toiture végétalisée