Bureau à 94250 Gentilly à louer à partir de 541 m²

Disponibilité : immédiate

Nexity Conseil & Transaction vous propose 2 plateaux de bureaux rénovés au pied du RER B Gentilly (à 3 min de Denfert).
Ils sont climatisés et ont la fibre internet.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer Bureaux : 240 Euros HT HC / m² / an
Parkings intérieurs : 700 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus (1500 Euros)
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (30 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (5,08 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 240 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 10 820 € à 23 820 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 054 € HT/an
Taxe foncière : 30 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RER B : Gentilly (à 3 min de Denfert)
Porte de Gentilly

• Divisible

Ancien
Ascenseur(s)
Hall d''entrée
Accueil
Interphone
Digicode
PC Sécurité
Gardiennage
Contrôle d''accès extérieur
Fibre optique
Parking(s) intérieur(s)
Locaux en état d''usage
open space
Salles De Réunion
Cablage informatique
Climatisation
Chauffage