Bureau à 94250 Gentilly à louer de 1 380 m²

Ces bureaux ou locaux d'activité à louer se situent sur un axe important de Gentilly qui permet la jonction entre le périphérique et la place de la Vache Noire.
Ces locaux très lumineux proposés à la location ont bénéficié d'une lourde restructuration, le RDC et le 1er étage ont une charge au sol de 1T/m², les étages sont desservis par un ascenseur.
Cet ensemble immobilier sera livré brut de béton Fluides en attente ou bien entièrement rénové.
Savills vous propose un immeuble indépendant NEUF de 1 380 m² de bureaux ou d'activité ERP à louer avec JARDIN ET TERRASSES, aux portes de Paris, sur la commune de Gentilly (92220) dans le département des Hauts-de-Seine (92), à proximité de la gare de Gentilly (RER B) et de la ligne 4 du Métro « Mairie de Montrouge ».

Loyer : 300 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 34 500 € HT-HC

• Parking

Restructuration à neuf d'un bâtiment indépendant
Bureaux esprit « loft »
Possibilité ERP
RDC bénéficiant d'une partie en double hauteur
Charge au sol 1T/m²au RDC et R+1
Climatisation
Verrières électriques sur la mezzanine
Ascenseur (1 tonne)
2 accès possible : à l'avant et à l'arrière du bâtiment
Balcon filant à l'étude de type New Yorkais
Jardin privatif avec terrasse et plantations

Metro