Bureau à 94250 Gentilly à louer de 3 258 m²

RUE DE VERDUN
Juste de l'autre côté du périphérique, nous vous proposons à la location un immeuble moderne indépendant d'environ 3.257,8 m². Il dispose de nombreux espaces extérieurs avec des terrasses et un très grand jardin paysager.
Cet immeuble bénéficie de 85 emplacements de parkings ainsi que d'un quai de livraison.

De l’autre côté du périphérique, l’immeuble de bureaux du 9 rue de Verdun à Gentilly, permet d’avoir un accès direct au périphérique Parisien permettant ainsi qu'aux grands axes routiers majeurs.

Par ailleurs la station de métro Porte d’Italie, Ligne 7, est située à environ 10 minutes à pied.

Cet immeuble indépendant dispose de deux accès indépendants situés rue de Verdun et rue Jacques Destrée ainsi que d’un très beau foncier avec un jardin extérieur qui ceinture l’ensemble.

La surface globale de cet immeuble représente 2.847 m², il fera l’objet d’une rénovation simple mais il dispose d’un fort potentiel permettant à un preneur de personnaliser ses travaux.

Le 9 rue de Verdun met à la disposition de son futur locataire une très belle terrasse et potentiellement un roof top avec des vues imprenables sur Paris.

Au sein de ce site, le futur utilisateur pourra mettre en place les services suivants : hall d’accueil avec hôtesse ou hôte, possibilité d’installer un espace détente au niveau du 5ème étage et une salle de fitness en sous-sol.

De plus un espace livraison est déjà présent au deuxième sous-sol ainsi que des parkings auto/moto/vélo au premier et deuxième sous-sol.

• Immeuble indépendant : Oui
• Accueil Handicapés : Oui
• Type chauffage : Individuel
• Source chauffage : Electrique
• Climatisation : Simple flux froid
• Ascenseur : 2
• Hall d'accueil : Oui
• Transport : Bus : Lignes 57 et 184
• Transport : Métro : M7 Station Porte d'Italie
• Transport: RER : B Station GENTILLY
• Desserte routiere : Périphérique
• Transport: Tram : T3A Porte d'Italie
• Parking intérieur : 85