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Bureau à 94250 Gentilly à louer à partir de 541 m²

LOUÉ1
Référence : 2110100121113
Bureaux
541 à 1 191 m2
94250 Gentilly
Etat général : Rénové
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
240 € / m2 / an

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Nexity Conseil & Transaction vous propose 2 plateaux de bureaux rénovés au pied du RER B Gentilly (à 3 min de Denfert).Ils sont climatisés et ont la fibre internet.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer Bureaux : 240 Euros HT HC / m² / an Parkings intérieurs : 700 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus (1500 Euros)
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (30 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Prix

Loyer : 240 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 10 820 € à 23 820 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 054 € HT/an
Taxe foncière : 30 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Plus d'informations
Services
  • Gardien
  • Accueil
  • Open space
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Climatisation
  • Ascenseur
Informations complémentaires
  • Divisible
  • Fibre optique
  • État du bien: Rénové
  • Surface en RDC: 541,00 m²

Ancien
Ascenseur(s)
Hall d'entrée
Accueil
Interphone
Digicode
PC Sécurité
Gardiennage
Contrôle d'accès extérieur
Fibre optique
Parking(s) intérieur(s)
Locaux en état d'usage
open space
Salles De Réunion
Cablage informatique
Climatisation
Chauffage

Emplacement et accès

RER B : Gentilly (à 3 min de Denfert)Porte de Gentilly

Transports en commun autour du bien
Gentilly - Plateau~ 124 m (soit 2 min à pied) 5
Gentilly~ 139 m (soit 2 min à pied)rerLigne B
Stade Charléty - Porte de Gentilly~ 640 m (soit 9 min à pied)tramLigne T3A
Cité Universitaire~ 676 m (soit 9 min à pied)rerLigne BtramLigne T3A
Laplace~ 829 m (soit 11 min à pied)rerLigne B
Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 11,0 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 26,6 km
Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
3 Commerces alimentaires
8 Restaurants
1 Superette / Supermarché
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Enseignement
2 Écoles
Prestations
  • Climatisation
  • Parking
  • Accueil
  • Internet

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NEXITY CONSEIL & TRANSACTION (NCT) - BUREAUX PARIS NORD/EST


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