Type de contrat : 6-9 ans

Disponibilité : immédiate

Au sud de Paris (75013), à coté de la porte d'Orléans, Cushman & Wakefield vous propose l'immeuble REVERSIDE qui vous offre une parfaite visibilité du périphérique.
Bureaux à louer avec un accès multimodal en voiture (A6 / N20), RER B ou en Tramway T3, l'immeuble développe une surface plancher de 4 959 m² en R+7. La configuration des plateaux permet l'optimisation de la surface quel que soit l'organisation souhaitée.
Dessiné par Brenac & Gonzalez, cet immeuble aux surfaces modernes déploie son architecture originale pour s'intégrer parfaitement dans un contexte urbain mixte. Il associe performances environnementales et confort optimal pour chacun de ses utilisateurs et profite de plusieurs certifications telles que Breeam Excellent, HQE Excellent, label Effinergie.
Des emplacements de parking sont également disponibles en sous-sol.

Loyer : 350 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 145 092 € HT-HC

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Gardien
• Cuisine
• Open space
• Salle de réunion
• Parking
• Meublé
• Climatisation
• Faux plafond
• Terrasse
• Ascenseur

• Immeuble indépendant
• Hauteur sous plafond: 2,70 m
• Surface en RDC: 43,20 m²
• Monte charge

Immeuble récent avec une architecture signée Brenac & Gonzalez
Façade Sud «Lifestyle» marquée par des terrasses et balcons végétalisés
Façade Nord «Business» bénéficiant d'une forte visibilité depuis le boulevard périphérique avec une possibilité d'enseigne
Capacitaire : 399 postes de travail avec un potentiel de 485 personnes
Taille plateau courant : 628 m² et 670 m² en 1er jour
Hall permettant l'aménagement d'un espace polyvalent salle de réunion et/ou cafétéria le long d'une sente paysagée
Chauffage urbain
Climatisation par ventilo-convecteurs 4 tubes
Isolation thermique renforcée du bâtiment RT 2012-40%
HSP : 2.70 m dans les bureaux
Profondeur : 12 m
Trame de façade : 1,35 m
Faux plafonds filants en fibres minérales
Faux plancher avec plenum de 9 cm en dalles 60 cm x 60 cm de 3 cm d'épaisseur
3 ascenseurs dont 1 desservant deux niveaux de parking en sous-sol
1 monte-charge
Vidéophones, caméras et contrôle d'accès par lecteur de badges aux entrées de l'immeuble
Système de sécurité incendie Cat. B
Aire de livraison accessible
Local vélos au RdC de 43.20 m²
Open space ou bureaux cloisonnés
Balcons et terrasses accessibles

RER Gentilly (RER B) à 4' à pied
Tram Stade Charléty (Tram3a) 700 m
Tram Porte de Gentilly (Tram3)
Bus Lignes 57-125-184
Accès routier A6 - N20