Bureau à 94250 Gentilly à louer à partir de 626 m²
Référence : 22101005180
Bureaux
626 à 4 482 m2
94250 Gentilly
Disponibilité : Immédiate
Description
Immeuble de bureaux situé à Gentilly certifié Breeam "excellent".
Bureaux disponibles à la location. Surfaces disponibles 4 980 m²
Caractéristiques
- Immeuble récent avec une architecture signée Brenac & Gonzalez
- Façade Sud «Lifestyle» marquée par des terrasses et balcons végétalisés
- Façade Nord «Business» bénéficiant d'une forte visibilité depuis le boulevard périphérique avec une possibilité d'enseigne
- Capacitaire : 399 postes de travail avec un potentiel de 485 personnes
- Taille plateau courant : 628 m² et 670 m² en 1er jour
- Hall permettant l'aménagement d'un espace polyvalent salle de réunion et/ou cafétéria le long d'une sente paysagée
- Chauffage urbain
- Climatisation par ventilo-convecteurs 4 tubes
- Isolation thermique renforcée du bâtiment RT 2012-40%
- HSP : 2.70 m dans les bureaux
- Profondeur : 12 m
- Trame de façade : 1,35 m
- Faux plafonds filants en fibres minérales
- Faux plancher avec plenum de 9 cm en dalles 60 cm x 60 cm de 3 cm d'épaisseur
- 3 ascenseurs dont 1 desservant deux niveaux de parking en sous-sol
- 1 monte-charge
- Vidéophones, caméras et contrôle d'accès par lecteur de badges aux entrées de l'immeuble
- Système de sécurité incendie Cat. B
- Aire de livraison accessible
- Open space ou bureaux cloisonnés
- Balcons et terrasses accessibles
Accessibilité
- Gentilly (RER B) à 4' à pied
- Stade Charléty (Tram3a) 700 m
- Porte de Gentilly (Tram3)
- Lignes 57-125-184
- A6 - N20
Quartier
Transport
Métro / Tram 2, Bus 13, Parking 3, Vélo 5
Se restaurer
Restaurant 3, Boulangerie 2
Santé & Services Public
Santé 6
Commerces & Loisirs
Alimentation 3, Commerces 4, Sport 7
Éducation
Crèche 2, École 1, Collège 1
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Internet
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