Bureau à 94250 Gentilly à louer à partir de 1 244 m²

Bureaux à louer - Gentilly - Au pied de la future station M14 « Kremlin-Bicêtre », nous proposons une opération en BEFA livrable à compter du T3 2023 qui développera 5 125m² de bureaux en R+5. Un immeuble à taille humaine en plein coeur de la vallée scientifique du Val de Bièvre.

Un immeuble situé à une station de métro de Paris 13 et du prochain hub
de transport Villejuif Institut qui offrira la connexion des lignes 14 et 15 du métro. Certifiée BREEAM Very good et Wirescored, l'opération offrira tout le confort d'un
immeuble moderne tourné vers le bien-être de ses utilisateurs qui bénéficieront également de nombreux espaces extérieurs -Terrasses en étage et jardin.

. Etat des locaux : Non livré
. Certification BREEAM Very good et Wirescored
. Accès PMR
. Hal d'accueil
. Services de restauration
. Espace fitness et bien être
. Jardin
. Faux plafond
. Faux plancher technique
. Bâtiment ERP 3 sur les surfaces de jardin et de rez-de-chaussée

. Ratio capacitaire : 1 pers. / 9 m²

. Etat : Neuf

Surface : 5127 m² divisibles à partir de 1244 m²

Loyer : 320 € /m²/an HT HC

Dispo : 2T 2023

DPE : En cours de détermination

94250 GENTILLY

Futur Métro (14) - Kremlin Bicêtre au pied de l'immeuble
Métro (7 ) - Kremlin Bicêtre, à 850 m
RER B 'Gentilly" à 800 m
Accès direct depuis la Porte d'Italie " Poterne des Peupliers"

Caractéristiques :

• PMR
• Espace extérieur
• Faux plafond
• Labels et certifications