Bureau à 94270 Le Kremlin-Bicêtre à louer de 461 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Au sein d'un immeuble tertiaire de bon standing situé au pied de la station de métro "Kremlin-Bicêtre", LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux climatisée en excellent état
.- Surface en excellent état desservie par deux batteries d'ascenseur, aménagée en bureaux fermés et salles de réunions
- Bureaux modulables car peu de contraintes porteuses
- Espace d'accueil
- Salle détente avec kitchenette
- Sanitaires privatifs
- Double exposition
- Climatisation réversible
- Moquette / PVC imitation parquet / Faux plafond / éclairage pavé LED
- Câblage informatique / Prises RJ45
- Accès PMR et ERP
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 30 € /m²/an
- Taxe bureaux : 10,73 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur

Loyer : 250 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 9 604 € HT-HC

Charges locatives : 1 383 € HT/an

• Cuisine
• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Salle de réunion
• Meublé
• Climatisation
• Faux plafond
• Ascenseur

• État du bien: Très bon état
• ERP

- Surface en excellent état desservie par deux batteries d'ascenseur, aménagée en bureaux fermés et salles de réunions
- Bureaux modulables car peu de contraintes porteuses
- Espace d'accueil
- Salle détente avec kitchenette
- Sanitaires privatifs
- Double exposition
- Climatisation réversible
- Moquette / PVC imitation parquet / Faux plafond / éclairage pavé LED
- Câblage informatique / Prises RJ45
- Accès PMR et ERP
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 30 € /m²/an
- Taxe bureaux : 10,73 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur