Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 01/03/2022

A louer à VINCENNES (94300) bureaux de 300 m² entièrement rénovés + sous-sol de 215 m² (archives et parking). En pied d'immeuble à 2 minutes du RER A (Vincennes), 5 minutes du métro Bérault (ligne 1), très beaux bureaux comprenant un accueil, 6 bureaux + 1 bureau de direction + 1 salle de réunion + 1 local technique, baie de brassage, Fibre, archives, cuisine équipée, sanitaires PMR, sous-sol relié aux bureaux, 4 places de parking. Accès PMR, sécurisé. Loyer annuel 100.000 EURHTHC - provisions pour charges : 1.500 EUR/trimestre. Taxe foncière 12.000 EUR/an - Taxe bureaux : 2.575 EUR/an Honoraires de transaction : 30.000 EURHT - Honoraires de rédaction de bail 3-6-9 : 5.000 EURHT. Disponible au 1er mars 2022. Réf. 942X127045.

Loyer : 333 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 8 325 € HT-HC

Honoraires preneur : 30 000 € HT
Charges locatives : 6 000 € HT/an

• Cuisine
• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Salle de réunion
• Parking

• Fibre optique
• État du bien: Rénové
• ERP

Accès PMR
Type Chauffage : Individuel convecteur
Accueil
Parking privé
ERP Conforme
Etat immeuble : Refait à neuf
Type d'immeuble : Béton

Bus
Métro : Vincennes RER A/ RER