Bureau à 94310 Orly à louer à partir de 1 000 m²
Référence : 191010017231
Bureaux
1 000 à 11 355 m2
94310 Orly
Dans un éco-quartier de 130 Ha avec commerces et centre de services, le nouveau quartier d''affaires développera 65 000 m² de bureaux en trois bâtiments reliés à l''aérogare en 6 minutes via une passerelle motorisée
Disponibilité : S2 2020
LOCATION :
Loyer Bureaux : 240 Euros HT HC / m² / an (RIE inclus)
Parkings intérieurs : 1200 Euros HT HC / U / an
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (10,55 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 240 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 20 000 € à 227 100 € HT-HC
Charges locatives : 85 162 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
TRAMWAY T7 au pied de l''immeuble station "coeur d''orly" liaison avec M7 et RER C
METRO : Lignes 14 et 18 à venir
ORLYVAL - liaison avec Antony et Massy
ACCÈS ROUTIERS : A6, A10 et N7
Plus d'informations
Informations complémentaires Immeuble neuf nouvelle génération
Double certification HQE « Excellent », BREEAM « Very Good »
Flexibilité des espaces
Plateaux de 4 000 c
RIE capacité de 1 070 couverts par jours
Cafétéria
Services et espaces de vie
2 halls
Jardin intérieur paysager
Terrasses accessibles
Capacitaire de 1 795 personnes
492 emplacements de parking
Stationnement vélos
Commerces 1 000 m² en pied d''immeuble
Architecte : Atelier 115
Faux plancher
Faux plafond
HSP : 2,70 m
Climatisation
Chauffage par géothermie
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