Coeur d'Orly est un éco quartier très visible composé de 70 000 m² d'espace de bureaux, 1400 chambres d'hôtels et de 3000 m² de commerces. Il est situé à 6 mn à pied de l'aérogare 4 et au pied du tramway T7.
Belaia est un immeuble de bureaux "nouvelle génération", en cours de construction et d'ores et déjà divisible. Nous vous invitons à découvrir ce nouveau lieu, qui sera en 2024 à 20 mn de la gare de Lyon via le métro M14.
Surfaces utiles brutes locatives incluent la quote part de surface du RIE
Le budget prévisionnel de charges et de taxes est de 90€ HT/HC/m²
. Conditions juridiques et financières en cours de détermination
Disponibilité : 4e trim. 2020
Surface : 11 356 m² (env. 1 140 postes) divisibles dès 1 000 m²
Accueil
Ascenseurs
Gardien
PC accepté
Postes de travail : 1 270 (Askia), 1 595 (Belaïa), 1 832 (Hegoa)
Démarche HQE
BREEAM
Label BBC - Effinergie
RIE de 1 300 m²
GTB
Faux plafond, faux plancher
Géothermie
Profondeur : 18 m
Hauteur libre : 2,70 m
Trame de façade : 1,35 m
1à 5 utilisateurs possibles par immeuble
Au coeur d'un nouvel écoquartier d'affaires avec commerces, services et hôtellerie
Etage 4 - Bureaux
Surface : 1106 m²
Etage 4 - Bureaux
Surface : 1646 m²
Etage 3 - Bureaux
Surface : 1106 m²
Etage 5 - Bureaux
Surface : 894 m²
Etage 4 - Bureaux
Surface : 1287 m²
Etage 5 - Bureaux
Surface : 1031 m²
Etage 4 - Bureaux
Surface : 494 m²
Etage 3 - Bureaux
Surface : 1647 m²
Etage 5 - Bureaux
Surface : 1379 m²
Etage 5 - Bureaux
Surface : 272 m²
Etage 3 - Bureaux
Surface : 494 m²
. Accès routiers : A106, A86 et A6
. RER : Lignes B et C (indirect)
. Bus : Multiples lignes vers Paris et le sud francilien / TVM
. Tramway T7 : station "Coeur d'Orly" avec un arrêt au pied des immeubles
. Métro : ligne 14 (2024)
. Une passerelle piétonne reliant le terminal Orly Sud
. Un axe urbain d'accès à Coeur d'Orly sur l'ancienne RN7
