Bureau à 94400 Vitry-sur-Seine à louer de 243 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

A Vitry sur Seine, ZA les Ardoines, tout proche du RER C et de la future ligne 15 du métro (station les Ardoines), au sein dun parc de bureaux et dactivité moderne construit dans les années 90, et dans un immeuble au 1er étage sans ascenseur 3 lots de bureaux à louer, libres de suite et REFAITS A NEUF. Les surfaces disponibles sont de :
Lot 1 : 177m2
Lot 2 : 243m2
Lot 3 : 232 m2
Les lots peuvent être loués individuellement ou être regroupés selon vos besoins en surface.
Ces locaux sont calmes et lumineux grâce à leurs grandes baies vitrées. Un patio intérieur offre une vue verdoyante. Les lots sont équipés de climatisation réversible. SAS dentrée, sanitaires refaits à neuf, faux plafonds avec éclairage led diffus. Tableau électrique neuf, compteur individuel. A charge du preneur de finir daménager le cloisonnement des bureaux en fonction de ses besoins. Places de parking disponibles

Loyer : 140 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 835 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 803 € HT/an
Taxe foncière : 3 657 € HT/an
Taxe bureaux : 5 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RER C LES ARDOINES
SNCF GARE DE VITRY SUR SEINE
BUS LIGNE 182 ARRËT LES ARDOINES