Bureau à 94550 Chevilly-Larue à louer à partir de 897 m²

Disponibilité : Immédiate

OXYGENE SUD
Ensemble immobilier HQE neuf et performant avec des terrasses accessibles au 2ème et 3ème étages, ouvertes sur un parc verdoyant. Situé sur le territoire d'Orly-Rungis Chevilly-Larue, OXYGENE SUD profite du rayonnement de ce pôle économique puissant qui accueille plus de 4 000 entreprises.

A 9 km de Paris et 5 mn de l’aéroport d’Orly

Une accessibilité remarquable : Au carrefour des autoroutes A6 – A86 – A106 et de la RN7, OXYGENE SUD situé à Chevilly- Larue dans le Quartier du Petit Leroy bénéficie d’un réseau routier et autoroutier exceptionnel en liaison immédiate avec les principaux pôles tertiaires parisiens. Dans la dynamique tertiaire du Sud Parisien : Situé sur le territoire d’Orly-Rungis Chevilly-Larue, OXYGENE SUD profite du rayonnement de ce pôle économique puissant qui accueille plus de 4 000 entreprises. A Chevilly-Larue, à proximité immédiate de l’Oréal et de Lancôme, dans le parc d’activité du Petit Leroy où sont implantées les sociétés Vinci, Sicra, Pierre Hermé, Flammarion, OXYGENE SUD affirme sa forte identité architecturale face à un parc arboré de 9 ha. Doté d’équipements et de services tel que les nombreux hôtels du pôle aéroportuaire d’Orly, le centre commercial Belle-Epine, la lateforme multimodale Sogaris, le MIN de Rungis, 1er marché international alimentaire de gros au monde, ce territoire offre tous les atouts pour la réussite de votre implantation.

Loyer : À partir de 230 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 22 617 € à 173 324 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC
TVA au taux légal

Services

• Alarme

Informations complémentaires

• Hauteur sous plafond: 2,70 m
• Divisible

Bretagne~ 463 m (soit 6 min à pied)tramLigne T7
Auguste Perret (Cimetière Parisien)~ 504 m (soit 7 min à pied)tramLigne T7
Moulin Vert~ 831 m (soit 11 min à pied)tramLigne T7
Porte de Thiais (Marche International)~ 836 m (soit 11 min à pied)tramLigne T7
Aéroport Paris Orly~ 5,4 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 30,3 km