Bureau à 94600 Choisy-le-Roi à louer à partir de 333 m²
Référence : 211010014902
Bureaux
333 à 2 668 m2
94600 Choisy-le-Roi
Bail : Bail commercial 3/6/9
Etat général : Neuf
Lot : Divisible
Bail : 3/6/9
Choisy-le-Roi - CBRE vous propose à l'acquisition ou à la location des plateaux de bureaux entièrement neufs d'une surface totale de 2 668 m² divisibles dans un immeuble de standing, aux normes HQE et BBC, avec vue sur la Seine.
Prix
Prix de vente : À partir de 130 065 €
Prix au m² : 2 500 € HT-HC
Charges locatives : 42 € HT/an
Taxe foncière : 27 € HT/an
Taxe bureaux : 10,55 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
. Architecte : Valode & Pistre
. Bureaux neufs livré fin 2016
. Certification HQE et labellisation BBC
. RT2012
. ERP 5 possible
. Hall d'accueil
. Faux plancher
. Climatisation réversible
. 2 ascenseurs
. Très belle vue Seine
. Parkings publics à proximité
. Beaux plateaux fonctionnels et éclairés en 1er jour
. Le chauffage et la climatisation sont inclus dans les charges
. Charges : passent à 38.2€/m² à partir du 01/04/2020
Groupe Hospitalier Paul Guiraud à déjà choisi de s'installer sur 1 500 m² (RDC/1er/2ème) avec accès séparé. Très pertinent pour autres structures médicales / paramédicales.
Plus d'informations
Services - Accueil
- Parking
- Climatisation
Informations complémentaires - Année de construction: 2016
- État du bien: Neuf
- ERP
- Divisible
- Sol: Goudronné
Emplacement et accès
RER (C) : Choisy le Roi
Bus (182) : Pont de Choisy
Route : A86, N305, N6, N7
Transports en commun autour du bien
Gare de Choisy le Roi~ 541 m (soit 7 min à pied)transilien Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 5,1 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 29,5 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
3 Boulangeries / Pâtisseries
3 Commerces alimentaires
7 Restaurants
Enseignement
1 Collège
2 Écoles
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Accueil
- ERP
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Description
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