Bail : 3/6/9
Choisy-le-Roi - CBRE vous propose à l'acquisition ou à la location des plateaux de bureaux entièrement neufs d'une surface totale de 2 668 m² divisibles dans un immeuble de standing, aux normes HQE et BBC, avec vue sur la Seine.Prix de vente : À partir de 130 065 €
Prix au m² : 2 500 € HT-HC
Charges locatives : 42 € HT/an
Taxe foncière : 27 € HT/an
Taxe bureaux : 10,55 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
. Architecte : Valode & Pistre
. Bureaux neufs livré fin 2016
. Certification HQE et labellisation BBC
. RT2012
. ERP 5 possible
. Hall d'accueil
. Faux plancher
. Climatisation réversible
. 2 ascenseurs
. Très belle vue Seine
. Parkings publics à proximité
. Beaux plateaux fonctionnels et éclairés en 1er jour
. Le chauffage et la climatisation sont inclus dans les charges
. Charges : passent à 38.2€/m² à partir du 01/04/2020
Groupe Hospitalier Paul Guiraud à déjà choisi de s'installer sur 1 500 m² (RDC/1er/2ème) avec accès séparé. Très pertinent pour autres structures médicales / paramédicales.
RER (C) : Choisy le Roi
Bus (182) : Pont de Choisy
Route : A86, N305, N6, N7
