Bureau à 94700 Maisons-Alfort à louer de 683 m²

CBRE leader de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location, 680 m² de bureaux au 1er étage d'un immeuble de très bon standing à Maisons Alfort à proximité immédiate du métro ligne 8 et du RER D.

Situé à l'entrée de la ville de Maisons-Alfort, à la 1re sortie de l'A4 après la Porte de Bercy et à l'angle des RN6 et RN19, Confluent bénéficie d'un environnement dégagé et d'une remarquable visibilité, idéale notamment pour l'implantation d'une enseigne. Dans un quartier animé proposant de nombreux restaurants et services de proximité, Confluent offre ainsi les qualités d'un immeuble porte-drapeau dont le cabinet Atelier 2M Architectes a su tirer parti pour en faire, par une écriture architecturale sobre et élégante, le vecteur d'une image qualitative.

. Hôtesse d'accueil
. Télésurveillance
. Triple batterie d'ascenseurs
. Cloisons amovibles
. Câblage électrique + branchement réseau
. Climatisation individuelle
. Surface lumineuse
. Badge accès
. Faux plancher technique
. Monte-Charge
. Kitchenette
. Cafétéria (RIE)
. Toilettes (H/F) / sanitaire PMR
. Hauteur sous faux plafond : 2,60 m
. Très bonne visibilité
. Balcon
. 42 m² de réserve en sous-sol
. Etat : Ancien

Surface : 683,9 m² non divisibles

Loyer : 260 € m²/an HT HC

Dispo : Mai 2022

DPE : En cours de détermination

94700 MAISONS ALFORT

RER (D) : Maisons Alfort Alfortville
Métro (8) : Ecole Veterinaire
Bus (103-125-325) : Ecole Vétérinaire
Route (A4) : Sortie n°3 - Maisons Alfort - Alfortville

Caractéristiques :

• Accueil / hall
• Ascenseur
• Climatisation
• Cafétéria / cuisine
• Contrôle d'accès
• Faux plafond
• Restaurant / RIE
• PMR
• Parkings
• Espace extérieur