Disponibilité : 2008
En exclusivité, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, une surface de bureaux de 684 m² au pied de l'autoroute A4 et de la station de métro ligne 8 "Ecole vétérinaire".
Ces bureaux de standing sont accessible PMR et accompagnés de places de parking en sous-sol et de locaux d'archives.
Le programme immobilier CONFLUENT développe 8 871 m² de bureaux climatisés, livré en 2008. Nombreux services disponibles et terrasses accessibles selon les lots.
Proposé à la location au sein de la ZAC d'Alfort, cet immeuble tertiaire sécurisé bénéficie d'une accessibilité directe par l'autoroute mais aussi par le train et l'avion ainsi que d'un emplacement de choix pour une entreprise à la recherche d'un site aux portes de Paris.
La proximité de Créteil, préfecture du Val de Marne, du 12e arrondissement de Paris, d'Alfortville, de Charenton-Le-Pont et d'Ivry-sur-Seine est un autre avantage de l'emplacement de ces locaux.
- À moins de 20 km :
- les aéroports de Paris-Orly, de Paris-Issy-Les-Moulineaux et de Paris-Le-Bourget.
- les gares TGV de Paris Gare de Lyon Hall 1 & 2, de Paris Est et de Paris Gare du Nord.
- les gares de Maisons-Alfort-Alfortville, de Vitry-sur-Seine et du Vert de Maisons.
- À moins de 50 km :
- l'aéroport de Paris-Charles-De-Gaulle
- les gares TGV de Chessy-Marne La Vallée, Massy TGV, de Massy-Palaiseau et d'Aéroport Charles de Gaulle 2 TGV.
Quel est le prix de location des locaux ? Le prix de location s'élève à 250 €/m²/an. Ces bureaux vous intéressent et vous souhaitez avoir plus d'informations à leur propos ? Nous sommes à votre disposition pour rendre possible votre projet immobilier.
Prestations :
Espace cafétéria
Hôtesse d'accueil et community management
Hall d'accueil soigné
Immeuble sécurisé par badges et vidéosurveillance
Air rafraîchi réversible
Faux-plancher technique avec plenum de 9 cm
Poste de sécurité sur place
Immeuble supervisé par GTB
3 batteries d' ascenseurs
Monte-charge
Sanitaires PMR
Terrasses accessibles au 1er et 5ème étage
Locaux d'archives selon les lots
29 emplacements de parking en sous-sol
Loyer : 250 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 14 250 € HT-HC
Charges locatives : 54 446 € HT/an
Taxe foncière : 20 390 € HT/an
Espace cafétéria
Hôtesse d'accueil et community management
Hall d'accueil soigné
Immeuble sécurisé par badges et vidéosurveillance
Air rafraîchi réversible
Faux-plancher technique avec plenum de 9 cm
Poste de sécurité sur place
Immeuble supervisé par GTB
3 batteries d' ascenseurs
Monte-charge
Sanitaires PMR
Terrasses accessibles au 1er et 5ème étage
Locaux d'archives selon les lots
29 emplacements de parking en sous-sol
A 5 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie 3 "Maisons-Alfort Alfortville"
Autoroute A86 sortie 21 "Créteil Maisons-Alfort"
Métro ligne 8 station "Ecole vétérinaire"
RER C "Ivry-sur-Seine"
Métro ligne 8 station "Charenton Ecole"
