Bureau à 94800 Villejuif à louer de 7 800 m²
Référence : 2010100115747
Bureaux
7 800 m2
94800 Villejuif
Immeuble indépendant restructuré en R+7 bénéficiant d''une excellente visibilité.
Disponibilité : 3T2021
LOCATION :
Loyer Bureaux : 280 Euros HT HC / m² / an
Parkings extérieurs : 900 Euros HT HC / U / an
Parkings intérieurs : 1350 Euros HT HC / U / an
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur
Prix de vente total : Nous consulter
Prix de vente au m² : Nous consulter
FISCALITE :
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (10,66 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 280 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 182 000 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 39 000 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
2 Ascenseur(s)
Monte-charge(s)
Accueil
Hôtesse d''accueil
Gestion Technique du Bâtiment
Fitness
Cafétéria
Aire de livraison
Locaux ERP
Plancher technique
Climatisation
Emplacement et accès
Ligne de métro 7, station Louis Aragon à 450 m
Ligne de métro 15, future station Louis Aragon à 450 m
T7 station Lamartine devant l''immeuble
Transports en commun autour du bien
Les Bons Enfants~ 137 m (soit 2 min à pied) 286 7 Lamartine~ 159 m (soit 2 min à pied)tramLigne T7Villejuif-Louis Aragon~ 364 m (soit 5 min à pied)metroLigne 7Villejuif - Louis Aragon~ 499 m (soit 7 min à pied)tramLigne T7Domaine Chérioux~ 499 m (soit 7 min à pied)tramLigne T7 Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 7,1 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 28,5 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
4 Commerces alimentaires
1 Restaurant
1 Superette / Supermarché
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
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