Disponibilité : T3 2022
Situé le long de la N7, à l'entrée sud de Villejuif, l'immeuble bénéficie d'accès immédiats aux transports en commun. L'immeuble s'organise autour d'un patio planté accessible par les occupants depuis le rez-de-jardin. Architectes : LAHYANI et LEHOUX-PHILY-SAMAHA. HQE & BREAM Excellent, Effinergie+.MAYA, immeuble de bureaux à la location, situé 138 bis- 142 bis avenue de Stalingrad à VILLEJUIF (94) bénéficie de la proximité des transports en commun, le tram T7 à 2 minutes à pied, la ligne 7 du métro à 10 minutes à pied et les futures lignes 14 et 15 du Grand Paris. Nombreuses lignes de bus et une piste cyclable. Accès routier N7, A6 et A86. Architectes : LAHYANI et LEHOUX-PHILY-SAMAHA.
Caractéristiques de l'immeuble :
6 035 m² SDP / 5 828 m² SU R+8 avec 1 niveau de sous-sol comprenant 29 places de parking (+4 places motos) 96 m² de local vélos Etages courants de 680 m² SDP environ Façade partiellement végétalisée Hall d'accueil partiellement en double hauteur Escaliers à la Chambord en premier jour Profondeur des niveaux : entre 16 et 22 m Profondeur plateaux de bureaux : 4,25m et 6,3 m Effectifs prévisionnels : 465 personnes, possibilité d'une capacité de 545 personnes sous réserve de travaux de personnalisation. Loyer : 259 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 130 356 € HT-HC
Honoraires : Nous consulter.
Métro : M7 "Villejuif Louis Aragon"
Bus : 162, 180, 285, 293, 286
Tramway : T7 "Lamartine"
Desserte routière : Nationale 7
Autre desserte : Future ligne 15 en 2022
Label actuel : HQE Excellent
Effectif théorique : 465 personnes
