Bureau à 94800 Villejuif à louer à partir de 799 m²

Bureaux à louer- VILLEJUIF. Projet de construction d'un immeuble élevé en R+7, à usage mixte laboratoire et bureaux. Cet immeuble s'inscrit dans un projet plus global au sein de l'Ilot D1b de la ZAC Campus Grand Parc au sein d'un pôle de santé dédié et en plein essor, situé au pied de la gare d'interconnexion des futures lignes 14 et 15 du Grand Paris Express.

La ZAC Campus Grand Parc, propriété de l'aménageur SADEV 94 est un futur campus urbain dédié à la recherche et à l'innovation dans la santé et les biotechnologies Campus Grand Parc est l'un des plus grands projets urbains de la métropole parisienne Il vise à rassembler autour de Gustave Roussy, premier centre européen de lutte contre le cancer, des compétences médicales et scientifiques, des entreprises et des centres de formation au service de la recherche en santé et en oncologie, domaines où la France est reconnue internationalement

. Immeuble Neuf
. Capacitaire de 440 personnes
. Hall d'accueil
. Accès PMR
. Aire de livraison couverte
. Quai de déchargement
. Transformateur privatif

. Terrasses accessibles au R+2 et R+3, ainsi qu'au R+7dont une partie sera végétalisée
. Grande hauteur sous plafond
. Contrôle d'accès
. GTB
. Local vélo au RDC
. Ascenseurs
. Flexibilité d'aménagement
. Typologies pré-établies pour implanter laboratoires et bureaux
. Etat : Neuf

Surface : 6936,8 m² divisibles à partir de 545,9 m²

Loyer : 330 € /m²/an HT HC

Dispo : Mai 2024

DPE : En cours de détermination

94800 VILLEJUIF

INSTITUT GUSTAVE ROUSSY - ENTR (380), INSTITUT GUSTAVE ROUSSY - HAUT (162)

Caractéristiques :

• Accueil / hall
• PMR
• Livraison
• Caractère / hauteur s/plafond
• Contrôle d'accès
• Ascenseur
• Flexibilité