Bureau à 95000 Cergy à louer de 280 m²

NEXITY CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location une surface de bureaux dans un immeuble de très bon standing à toute proximité de la gare.
Disponibilité : 01/07/19
LOCATION :
Loyer Bureaux : 135 Euros HT HC / m² / an
Parkings extérieurs : 500 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (20,95 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (5,08 Euros / m² / an)
3,55 Euros / m² / an
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 135 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 150 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 353 € HT/an
Taxe foncière : 20 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

ACCES ROUTIERS : A15 et N184
RER : gare "Cergy-Préfecture" (ligne A)
SNCF : gare "Cergy-Préfecture" (ligne Saint-Lazare)

Locaux livrés entièrement rénovés par le bailleur (sol, peinture, faux-plafond, ...).
Open-space
Climatisation
Gestionnaire technique
Rampe PMR