Bureau à 95000 Cergy à louer à partir de 100 m²

Disponibilité : immédiate

NEXITY CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location un immeuble de bureaux de bon standing, situé proche du quartier Préfecture et de l''autoroute A15. La façade et les parties communes ont été rénovées.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 115 Euros HT HC / m² / an
Parkings intérieurs : 600 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus (600 Euros TTC)
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (21,31 Euros / m² / an (y compris TEOM))
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (10,55 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 115 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 958 € à 10 321 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 093 € HT/an
Taxe foncière : 21 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

ACCES ROUTIERS : RN14, A15
RER : station "Cergy-Préfecture" (ligne A)
SNCF : station "Cergy-Préfecture" (ligne St-Lazare)

• Divisible

Digicode
Parking(s) extérieur(s)
Façade de l''immeuble récente et parties communes rénovées
Locaux en bon état d''usage
Moquette, faux-plafond
Cloisonnement amovible
Air réversible chaud / froid
Digicode