Bureau à 95000 Cergy à louer de 174 m²

Disponibilité : immédiate

NEXITY CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location un immeuble récent de bon standing situé dans le Parc d''Activités de l''Horloge à Cergy au pied de l''A15 et du RER A.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 120 Euros HT HC / m² / an
Parkings extérieurs : 200 Euros HT HC / U / an
Parkings intérieurs : 500 Euros HT HC / U / an
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (17 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (5,08 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Loyer : 120 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 100 € à 2 900 € HT-HC

Charges locatives : 532 € HT/an
Taxe foncière : 17 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

ACCES ROUTIERS: A 15 - N 14
RER : station "Cergy St-Christophe" (ligne A)
SNCF : station "Cergy St-Christophe" (ligne St Lazare)

• Divisible

Ascenseur(s)
BUREAUX :
Bureaux équipés et cloisonnés.
Faux-plafond
Moquette / revêtement plastique
ACTIVITE :
Accès de plain-pied
HSP 4 m
Dalle industrielle
Chauffage aérothermes électriques
Hauteur libre : 3,5 m
Chauffage par convecteurs électriques
Sol