Bureau à 95000 Cergy à louer à partir de 105 m²

Disponibilité : immédiate

NEXITY CONSEIL ET TRANSACTION vous propose des surfaces de bureaux à louer dans un immeuble de standing à 200 m de la gare RER.
Disponibilité : immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 100 Euros HT HC / m² / an
Parkings intérieurs : 400 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (27,4 Euros / m² / an (TEOM incluse))
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (5,08 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 100 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 875 € à 6 042 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 933 € HT/an
Taxe foncière : 27 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RER : gare "Cergy Saint Christophe" (ligne A)
SNCF : gare "Cergy Saint Christophe" (dir. Paris Saint Lazare)
ACCES ROUTIERS : A15 (sortie 11), RN184

• Divisible

Interphone
Accueil paysager, atrium
Façade extérieure en mur rideau
Locaux en bon état d''usage
Bureaux cloisonnés (cloisonnement amovible)
Moquette, faux-plafond
Nombreux rangements
Climatisation au 3ème étage
Chauffage électrique