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Bureau à 95000 Cergy à louer à partir de 100 m²

LOUÉ1
Référence : 2210100129656
Bureaux
100 à 1 077 m2
95000 Cergy
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
114 € / m2 / an

Location Bureau Cergy 95000

95000 Cergy

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT vous propose à la location un immeuble de bureaux de bon standing, situé proche du quartier Préfecture et de l'autoroute A15. La façade et les parties communes ont été rénovées.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 115 Euros HT HC / m² / an
Parkings intérieurs : 600 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus (600 Euros TTC)
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (21,31 Euros / m² / an (y compris TEOM))
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (10,9 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Prix

Loyer : 115 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 958 € à 10 321 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 37 113 € HT/an
Taxe foncière : 21 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Plus d'informations
Services
  • Alarme
  • Parking
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
Informations complémentaires
  • Divisible
  • État du bien: Très bon état

Alarme avec pavé numérique
Parking(s) extérieur(s)
Façade de l'immeuble récente et parties communes rénovées
Locaux en bon état d'usage
Moquette, faux-plafond
Cloisonnement amovible
Air réversible chaud / froid
Digicode

Emplacement et accès

ACCES ROUTIERS : RN14, A15
RER : station "Cergy-Préfecture" (ligne A)
SNCF : station "Cergy-Préfecture" (ligne St-Lazare)

Prestations
  • Parking
  • Sécurisé

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NCT - ACTIVITES IDF NORD/OUEST


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