Bureau à 95210 Saint-Gratien à louer à partir de 116 m²

Bureaux rénovés à louer au pied du RER C.

Cushman & Wakefield vous propose à la location des surfaces de bureaux entièrement rénovées et climatisées.

A proximité immédiate de la gare RER C de St Gratien, cet immeuble dispose également de parkings.

• Pogramme travaux du Hall :
• Plafond décoratif en plaque de plâtre acoustique du type Gyptone
• Sol en pierre existant recristallisé
• Habillage décoratif au mur en menuiserie, peinture et papier peint selon le projet de l'architecte
• Création d'un WC PMR au RDC
• Pogramme travaux :
• Hauteur sous faux-plafond à minima 2,50 m avec Faux plafonds minéral acoustique 60 *60 type ARMSTRONG ULTIMA + ou équivalent
• Luminaire LED intégré au plafond type LITED gamme OPALE ou équivalent
• Moquette type Desso de la gamme Probase DESERT ou équivalent
• Chauffage/ refroidissement VRV: unités intérieures (casettes) et extérieures de marque Mitsubishi
• Goulottes périphériques pour câblage courant fort, avec compartiment pour courant faible en attente
• Équipements neufs cuvette et vasque corian blanc
• Carrelage au sol et mur remplacé respectivement par carreaux en grès cérame Mat dimension 60*60 cm type Terra Maestricht de Royal Mosa et Settecento série Neo Pop 24*72 cm ou équivalent
• Eclairage par spot lumineux
• Capacitaire : RdC : 20 per./1er étage : 80 per./2ème étage : 20 per

Les Raguenets

Les Raguenets est un quartier de 5 780 habitants de la ville de Saint-Gratien dont 91 % des habitants sont locataires.
Les Raguenets est un quartier calme avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 42 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Le quartier est situé à 13 km du centre de Paris ou 41 minutes en voiture.

Bus 2

Restaurant 2, Boulangerie 1

Crèche 3, École 3, Collège 1

Santé 6, Services Public 1

Alimentation 1, Commerces 2, Sport 6