GHT IMMO Spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose : À la location, au cœur du parc des Bellevues, dans un site clos, lumineux et convivial, différentes surfaces d'activités lourdes en rez-de-chaussée ou légères en étage à l'appui d'un monte-charge collectif. Sur la commune de Herblay, au sein du Technosite. Le bâtiment offre des prestations permettant une grande flexibilité d'aménagement au rez-de-chaussée comme à l'étage, un accès aux véhicules légers/moyen lourds. Ces locaux bénéficient d'une facilité d'accès dans un environnement verdoyant, tertiaire et dynamique. Accessibilité : Le bâtiment est idéalement situé au croisement de la RN184, l'autoroute A15. Francilienne. N14 Gare SNCF : Ligne L-Neuville et H-Liesse Enfin, la ligne du RER A dessert les locaux via la station Neuville Université, RER C a la station Liesse Saint Ouen l'Aumône. Les bus du réseau STIVO desservent le bien. Environnement de proximité : industriel Accès Personne à Mobilité Réduite Type de réseau : Ethernet Etat des locaux : Rénové Disponibilité : Immédiate Nature du bail : 3/6/9 Hauteur libre maximale sous poutre : 2,6 m Résistance au sol : 1 T/m² au Rez-de-chaussée Sécurité : Contrôle d'accès, Site clos, Sas d'entrée, Portail électrique. Accès livraison de plain-pied Accès camions, Aire de manœuvre. Charge au sol bureaux : 350 Kg/m² 2 Monte-charges : 1,16x1m x Prof.1m, charge 300kg. Parties communes incluses dans les surfaces : Sanitaires Nature du Chauffage : Convecteurs\Electricité Charges : 13.87 € HT /m²/an Taxe foncière : 12 € /m²/an Loyer annuel : 16 650 € HT/HC Loyer annuel/m2 : 90 € HT Dépôt de garantie : 4 162,50 € HT Rédaction du bail : Montant à prévoir Honoraires : 4 995 € HT Également disponibles sur le site : RDC - LOT N°1 - 250 m² - 5 parkings RDC - LOT N°14 - 189 m² - parkings BUREAUX EN R+1 : LOT N°18 - Nouvellement divisé en 4 cellules d'environ 110 m² de bureaux LOT N°28 - 146 m² - 2 parkings LOT N°36 - 240 m² - 5 parkings LOT N°39 - 185 m² - parkings
