Bureau à 95610 Éragny à louer à partir de 170 m²

Un parc paysager de 6 immeubles neufs (R+1) dans un environnement privilégié : espace boisé, services et restaurants à proximité immédiate
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 115 Euros HT HC / m² / an (parkings inclus)
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus (600 Euros TTC)
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (20,64 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (10,55 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 115 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 629 € à 3 718 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 903 € HT/an
Taxe foncière : 20 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

ACCES ROUTIERS : A15 - N184
SNCF : station "Val de Liesse" (ligne Gare du Nord)
RER : station "Val de Liesse" (ligne C)

• Divisible

Digicode
Façade des bâtiments en béton préfabriqué, murs rideaux et panneaux métalliques aluminium
Finitions haut de gamme : carrelage poli, plaquages et portes palières en bois, luminaires encastrés
Bureaux cloisonnés
Cloisonnement amovible
Moquette, faux-plafond
Sanitaires en parties communes
Climatisation réversible