Bureau à 95610 Éragny à louer à partir de 170 m²
Référence : 2210100129658
Bureaux
170 à 778 m2
95610 Éragny
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
Location Bureau Eragny 95610
95610 Eragny
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
NCT (NCT) vous propose un parc paysager de 6 immeubles neufs (R+1) dans un environnement privilégié : espace boisé, services et restaurants à proximité immédiate.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 100 Euros HT HC / m² / an
Parkings intérieurs : 300 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus (600 Euros TTC)
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (22,4 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (4,21 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 100 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 1 417 € à 6 483 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 22 951 € HT/an
Taxe foncière : 22 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Alarme
- Parking
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Faux plafond
Informations complémentaires - Lumineux
- Divisible
- État du bien: Très bon état
Alarme avec pavé numérique
Façade des bâtiments en béton préfabriqué, murs rideaux et panneaux métalliques aluminium
Finitions haut de gamme : carrelage poli, plaquages et portes palières en bois, luminaires encastrés
Bureaux cloisonnés
Cloisonnement amovible
Moquette, faux-plafond
Sanitaires en parties communes
Climatisation réversible
Emplacement et accès
ACCES ROUTIERS : A15 - N184
SNCF : station "Val de Liesse" (ligne Gare du Nord)
RER : station "Val de Liesse" (ligne C)
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Sécurisé
- Sanitaires
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