Bureau à 95700 Roissy-en-France à louer de 621 m²

Situé proche des axes A1, A3 et A104, EVOLIS vous propose au sein d'un parc arboré et fleuri, plusieurs surfaces de bureaux de standing avec climatisation et dernière normes environnementales. Une surface de bureaux environs de 621m².
. Bâtiment indépendant
. Certification HQE
. Labellisé THPE
. Accès sécurisés
. Climatisation
. Accès sécurisés
. Ascenseurs
. R.I.E.
. Enveloppe thermiquement optimale avec un système d'isolation par l'extérieur et un dispositif de protections solaires adaptées aux différentes expositions
. Plateaux modulables
. Hauteur libre de 2,60 m en étages et 3,4 m sous dalle au RDC
. Distribution de chaud / froid par clim réversible et cassettes en plafonds, réglables individuellement
. Faux plafonds et faux planchers techniques
. Optimisation de l'utilisation de la lumière naturelle : 95% des espaces en premier jour
. Eclairage à faible consommation d'énergie (tubes T5 LED)
. Plateaux et équipements dimensionnés pour une occupation flexible, minimisant les coûts d'aménagement pour l'utilisateur
. Parkings privatifs extérieurs, nombreuses surfaces de réserves et stationnements intérieurs pour les véhicules deux roues
Situation/Transports :
Bus 32ZA
RER RER B station Roissy CDG - RER D Goussainville
Aéroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle
Autoroute A1 / A104 / A3
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Conditions particulières à la location : Montant taxes et charges : selon budget annuel fourni aux mandataires.
. Bail notarié avec prise en charge des frais de rédactions d'actes à la charge du preneur.
. État des lieux d'entrée réalisé par huissier de justice avec prise en charge des frais à la charge du preneur.
. Mesures d'accompagnements : standards de marché.