Bureau à 95870 Bezons à louer à partir de 630 m²

Immeuble HQE de construction et BREEAM Very Good

Un ensemble emblématique de 33 800 m²de bureaux.
Situé en bords de Seine, au sein du pôle économique et de vie (Atos, Dell, Nielsen.), au pied du Tramway T2 connecté en 12 mn au hub La Défense (RER A, Métro 1, lignes SNCF) à proximité de Nanterre (92), Colombes et Paris La Défense, COM'UNITY propose de grands plateaux aux meilleurs standards techniques et serviciels, bénéficiant de terrasses et anticipant toutes les attentes de l'immobilier de demain. Les surfaces sont divisibles à partir de 1 000 m².
L'offre de services (brasserie d'entreprise, centre de conférence, salles de réunion.) sans équivalent dans cette gamme de loyer.
- Charges locatives : en cours de détermination
- Impôts et taxes : à la charge du preneur
- Loyer parkings 2 roues : 150 euros HT HC/U/an
L'ensemble peut être porté à plus de 60 000 m² avec l'immeuble voisin en projet UMAN (27 000 m²).

• ERP : 4ème catégorie
• Immeuble en R+7
• Architecte : SKIDMORE, OWINGS & MERRILL et SRA
• Capacité d'accueil : 3 128 personnes
• Trame : 1,35 m
• Étage courant : 5 000 m²
• Faux plancher : 10 cm
• Faux plafond
• HSP : 2,70 m
• Climatisation
• GTC
• ERP catégorie 4 de 600 m² en RDC
• Etage de direction avec terrasses
• Restaurant et Barista (190 places) donnant sur une grande terrasse
• Auditorium de 171 places
• Conciergerie
• Fitness indoor et outdoor
• Salons club (4 salons / 100 personnes)
• Espace coworking
• Parkings voitures dont 50 % avec des bornes électriques (extension possible à l'ensemble des places)
• Local vélos avec vestiaires et douches
• Eiffinergie+( RT 2012-40%)
• HQE exceptionnelle
• Breeam Excellent
• Well V2 Platinium en cours d'obtention

• Tram La Défense -Bezons (Tram T2) au pied de l'immeuble
• Bus Lignes 24 - 363
• Autoroute A86

Bus 15

Restaurant 4, Boulangerie 1, Bar 1

Santé 2

Commerces 1, Sport 2

École 1, Lycée 1