Commerce à 01480 Jassans-Riottier à louer de 150 m²

Type de contrat : 3/6/9

A louer, Local Commercial à Jassans-Riottier (01)
Venez découvrir sur un axe passant, en pied d'immeuble récent un beau local commercial de 150 m² avec double vitrine et accessible aux personnes à mobilité réduite.
Composé d'une grande surface ouverte, aujourd'hui brut de béton, le bien sera livré avec menuiserie extérieure, sol, plaquage et peinture des murs périphériques, faux plafond et sanitaires.
Accessible en voiture ou en bus avec des arrêts à moins de 5 minutes à pied, le bien se situe sur l'axe principal menant de Villefranche Nord-Beauregard vers Trévoux et Neuville.
Environnement résidentiel et professionnel avec des organisme de formation et des agences immobilières.
Idéal pour une supérette, une profession libérale ou du service à la personne.
Quelques éléments clefs :
Bail commercial 3/6/9
Loyer payable par mois d'avance
Loyer annuel 21 600 euros (assujetti à la TVA)
Dépôt de garantie 3600 euros
Taxe foncière charge preneur
Honoraire agence 3240 euros HT
Frais de rédaction d'acte 450 euros HT
Frais d'état des lieux 300 euros HT
Retrouvez ce bien En Exclusivité chez Orpi Direct Habitat.
Pour plus d'information contactez Alix DAVID au 06 11 26 83 04.

Loyer : 144 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 800 € HT-HC

Honoraires preneur : 3 240 € HT

• Accès mobilité réduite
• Faux plafond

• Vitrine
• État du bien: Programme neuf
• Axe commerçant
• Pied d'immeuble

Bus