Commerce à 01600 Trévoux à louer de 97 m²

Disponibilité : immédiate

A louer au coeur de Trévoux, un beau local commercial sur un axe passant. Le local d'environ 70 m² se compose de 3 salles en enfilades ouvertes les unes sur les autres et distinctes par des demi niveaux. Des sanitaires aisément adaptables aux personnes à mobilité réduites sont déjà existant ainsi qu'une cave de 30 m². En très bon état général, le local présente une grande vitrine. La façade de l'immeuble sera refaite dans les mois à venir. Tous commerces sont possibles sauf restauration rapide - snacking - sandwicherie. En quelques chiffres : Bail commercial 3/6/9 (bail professionnel envisageable) Loyer annuel hors charge : 5700 EUR (non assujetti à la TVA) soit 475 EUR HC /mois Provision pour charge annuelle : 300 EUR soit 25 EUR/mois Dépôt de garantie : 950 EUR soit deux termes de loyer. Honoraires locataire : 855 EUR HT soit 1026 EUR TTC Honoraires d'écriture de bail (charge locataire) : 450 EUR HT soit 540 EUR TTC Venez découvrir ce beau local en exclusivité chez Orpi Direct Habitat

Loyer : 57 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 475 € HT-HC

Honoraires preneur : 855 € HT
Charges locatives : 30 € HT/an