Commerce à 01600 Trévoux à louer de 164 m²

Droit au bail à céder d'un local commercial à Trévoux (01)
Il se compose d'une cave voutée (80 m²) accessible depuis la salle principale, d'une surface de vente (38 m²), des sanitaires avec WC et lavabo, une cuisine (18.50 m²), d'un ancien espace plonge (4m²), d'un ancien office (12 m² environ), d'un hall/débarras (4 m²), d'une réserve (8 m²) et d'un local à poubelle donnant sur l'extérieur.
Accessible en voiture ou en bus.
Environnement résidentiel et commercial (agence immobilière, boulangerie, restauration, caviste, coiffeur et bibliothèque)
Idéal pour tous types de commerces (selon dossier)
Bail commercial 3/6/9
Loyer payable par trimestre d'avance
Loyer 7200euros HC (pas de TVA)/an
Provision pour charges 360euros/an
Dépôt de garantie 1200euros
Taxe foncière charge preneur
Prix 46 000euros Frais d'agence inclus HT charge acquéreur
Prix net vendeur 42 000euros
Frais d'agence 4000euros
Frais d'agence 4800euros
Coût total pour le preneur 46 800euros FAI TTC