Bail : 10 ans dont 6 ans ferme
Sur la ville de Saint Quentin (02), programme commercial déjà existant Z'AISNE SHOPPING bénéficiant de plusieurs enseignes nationales de renoms avec parking en foisonnement.
Nous parlons sur ce dossier de la dernière extension du programme à réaliser avec deux cellules dont 1500 m2 déjà reloué et 707 m2 à louer.
CDAC et PC à obtenir. A déposer avec le nom de l'enseigne.
Saint Quentin : agglomération : 191 387 habitants à moins de 25 min
- 10 500 m2 GLA (phase 1)
- Ouverture depuis le 7 mars 2018 (phase 1)
- Phase 1 : 11 Boutiques
- Phase 2 - 3 extensions : BMW + 3200 m2+500 m2 GLA
- 391 places de parking
Environnement commercial : Auchan, Intersport, Babou, Boulanger, But, Courtepaille, Cultura, 4 murs, C&A, Célio, Cuisinella, Darty , Décathlon , Gémo, Générale d'Optique, Joueclub, Kiabi, Stokomani, Mc Donald's, Vib's, Picard, Burger King, Subway...
Loyer : 120 € HT/m2/an Hors charges
Charges : à prévoir
Taxe foncière à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur Prestations : Clos et couvert, bruts de béton, fluides en attentes.
Loyer : 120 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 7 070 € HT-HC
Clos et couvert, bruts de béton, fluides en attentes.
Accès depuis la RD1029 et de la E44
A proximité de la zone Auchan FAYET (9 900 m2 de surface de vente)
Une Zone de chalandise de 191 387 habitants à 25 minutes
