Commerce à 02100 Saint-Quentin à louer à partir de 600 m²

Type de contrat : 3/6/9

Sur la ville de Saint Quentin, sur un terrain indépendant de 5.750 m2 environ, un bâtiment d'activités et commercial indépendant de 2.400 m2 environ sur deux niveaux en RDC R+1 à louer.
Le bâtiment (ancienne concession automobile) comprend :
Au R+1 un magnifique showroom hyper lumineux d'environ 1.200 m2 au R+1 avec accessibilité ERP PMR divisibles à partir de 600 m2 environ.
Au RDC un atelier d'environ 1.200 m2 divisibles comprenant 2 portes à rideaux et portes sectionnelles, hauteur sous poutre 3 mètres.
Chaque niveaux comprend des bureaux, des sanitaires privatifs, kitchenette.
Le preneur aura la possibilité d'aménager le cloisonnement intérieur.
Parking extérieur indépendant.
Loyer annuel : 180.000 € Hors taxes Hors Charges
Taxe foncière : 12.000 € annuel
Charges : Entretien portail, espaces verts, parking.
Honoraires de négociation : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur Prestations : Accès livraison ; Accès PMR ; Aire de manoeuvre ; Angle de rue ; Baies vitrées ; Chauffage : Gaz ; Cloisons en placoplâtre ; Cloisons semi vitrées ; Courant faible ; Courant fort ; Eclairages : Faux Plafond ; Electricité : 380 V Tarif jaune ; Faux Plafond ; Fibre optique ; Huisseries Aluminium Double vitrage ; Parking PL ; Parking VL ; Porte à rideau électrique ; Porte sectionnelle électrique ; Revêtements Sol : Carrelage ; Revêtements Sol Stockage : Dalle Béton ; Sanitaires : Privatifs ; Stationnement extérieur ; Stationnement privatif ; Toiture : Terrasse ; Type construction : Béton ; Vitrine.

Loyer : 75 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 3 750 € à 15 000 € HT-HC

Taxe foncière : 12 000 € HT/an

• Cuisine
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Double vitrage
• Faux plafond
• Terrasse

• Lumineux
• Vitrine
• Divisible
• Hauteur sous plafond: 3,00 m
• Fibre optique
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle
• Angle de rue
• Surface en RDC: 400,00 m²
• ERP

Accès livraison ; Accès PMR ; Aire de manoeuvre ; Angle de rue ; Baies vitrées ; Chauffage : Gaz ; Cloisons en placoplâtre ; Cloisons semi vitrées ; Courant faible ; Courant fort ; Eclairages : Faux Plafond ; Electricité : 380 V Tarif jaune ; Faux Plafond ; Fibre optique ; Huisseries Aluminium Double vitrage ; Parking PL ; Parking VL ; Porte à rideau électrique ; Porte sectionnelle électrique ; Revêtements Sol : Carrelage ; Revêtements Sol Stockage : Dalle Béton ; Sanitaires : Privatifs ; Stationnement extérieur ; Stationnement privatif ; Toiture : Terrasse ; Type construction : Béton ; Vitrine.

Bus
Autoroute A29 / A26