Type de contrat : 3/6/9

Proche des zones commerciales majeures du secteur :
AUCHAN-FAYET
LES CERISIERS
PONTOILE
Z'AISNE SHOPPING
LOCAUX COMMERCIAUX - 2400 M2 - SAINT-QUENTIN - ZAC LA VALLEE
Vaste bâtiment commercial indépendant sur 2 niveaux sur un terrain clos de 5750 m2. 2 accès par portails de grande largeur.
Excellente visibilité pour cet immeuble accessible aux VL sur les 2 niveaux, proche d'un rond-point sur un axe pénétrant d'entrée de ville.
Accès autoroutes A26 et A29 immédiat.
- Show-Room en façade
- Atelier à l'arrière
- Vaste parking en façade, à l'arrière et sur les côtés du bâtiment.
Divisibilité possible du bâtiment en 2 lots - Bureaux et sanitaires dans chaque lot
Les locaux sont accessibles PMR
Bâtiment idéal pour une activité automobile mono ou multi marques ou bien pour une activité de négoce en BtoB.

Prix de vente : 1 600 000 €

Taxe foncière : 12 000 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Accès mobilité réduite
• Parking

• Divisible
• Espace de stockage
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 1,00 m²

SOUS-SOL
- A usage d'atelier, de stockage avec surface commerciale et bureaux
- plusieurs accès véhicules par rideaux métalliques électriques
- Sol béton
- Hauteur Mini 3,00 m
- Hauteur Maxi 3,40 m
- Locaux techniques
- Sanitaires
- Bureaux
- Magasin
- Accès à l'étage par 2 escaliers
ETAGE
- A usage de Show-Room avec bureaux, locaux techniques et locaux sociaux
- Très belle surface vitrées
- Rampes d'accès pour exposition véhicules
- Chauffage par aérothermes au gaz

Autoroute A26 & A29
Route RD1029
SNCF Gare de St-Quentin
Bus Pastel