Commerce à 02200 Soissons à louer à partir de 100 m²
Référence : 211040015002
Commerces
100 à 900 m2
02200 Soissons
Type de contrat : 10 ans dont 6 ans fermes
A LOUER LOCAL COMMERCIAL DE 900 M2 - SOISSONS.
Au sein de la zone commerciale de l'ARCHER (à proximité de l'hypermarché CORA) à Soissons, nous vous proposons une surface commerciale de 900 m2 idéalement implantée.
Réserve, bureaux et locaux sociaux.
Ce local commercial dispose d'un parking en foisonnement, d'un accès livraison, et bénéficie d'une excellente visibilité, dans un rond-point, au sein de la zone commerciale.
Prix
Loyer : 110 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 917 € à 8 253 € HT-HC
Taxe foncière : 19 557 € HT/an
Plus d'informations
Services - Cuisine
- Parking
- Climatisation
- Rideau métallique
Informations complémentaires - Hauteur sous plafond: 5,00 m
- Vitrine
- Divisible
- Vestiaire
- Linéaire de façade: 14,00 m
Idéalement situé dans un rond-point, avec visibilité, locaux commerciaux comprenant :
* En rez-de-chaussée :
- Surface de vente de 800 m2 environ
- Réserves, vestiaires, locaux sociaux, local technique de 100 m2 environ
- Vitrine de 14ml avec rideau métallique
- Climatisations réversibles
- Rideau d'air à l'entrée
- Sol béton (revêtement enlevé)
- Hauteur sous poutre 5m
- Eclairage néons
- 2 RIA et 4 extincteurs
- 3 trappes de désenfumage
- 2 souffleurs en réserve
* A l'étage :
- 1 bureau et une kitchenette de 21m2 environ
Accès livraison sur le côté latéral
Issues de secours
Bardage double peau
Toiture Bac acier isolé
35 places de parking en foisonnement
Environnement : LEADER PRICE - KIABI - GLE D'OPTIQUE - BOULANGERIE ANGE - MOTO AXXE - JMT - CASH CONVERTERS- NOZ - ALDI - FEU VERT - GIFI - NORAUTO - 4MURS - ECO CUISINE - CLASH PRICE - BIOCOOP - PICARD.
Activités interdites : Tous commerces sauf nuisances et restauration
Emplacement et accès
Zone Commerciale de l'Archer
N2
N31
Bus
Transports en commun autour du bien
SOISSONS - LTE COL BD PRESLES~ 188 m (soit 3 min à pied) 131 160 200 459 560 650 871 872 Soissons~ 2,5 kmtransilien Établissements à proximité (moins de 300 m)
Enseignement
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* Local à finir d'aménager.
* Sanitaires h/f individuels.
* Sol : dalle béton brut.
* Accès PMR.
* Hauteur intérieure utile : 2,9 m.
* Climatisation réversible.
*...
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