Commerce à 02200 Soissons à louer de 58 m²

Type de contrat : 3/6/9

CESSION DE BAIL - LOCAL COMMERCIAL - SOISSONS (02200)
Nous vous proposons la reprise de bail d'un local commercial de 58m2, idéalement situé au coeur de la rue commerçante la plus prisée de Soissons.
Emplacement n°1
Belle visibilité
A proximité directe de belles enseignes nationales.

Loyer : 166 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 800 € HT-HC

Droit au bail : 65 000 €

Taxe foncière : 3 600 € HT/an
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

• Climatisation
• Faux plafond
• Rideau métallique

• Attractivité de l'emplacement: Emplacement n° 1
• Linéaire de façade: 3,60 m
• État du bien: À rénover
• Axe commerçant
• Pied d'immeuble

Dans un immeuble à usage commercial et d'habitation, nous vous proposons en Cession de Bail, un Local commercial, idéalement situé sur l'artère commerçante principale, la plus prisée de Soissons.
En pied d'immeuble, local commercial de 58m2 environ, comprenant :
- Une surface de vente de 40m2
- Réserves de 18m2
- Arrière boutique
- cour
- Jardin
Aménagements :
- Façade linéaire de 3,60m
- Fermeture par rideau métallique
- climatisation / chauffage électrique
- Sol moquette/carrelage
- Faux plafonds avec leds encastrés
Cession de bail :
- Bail tous commerces (hors poissonnerie et débit de boisson)
- Bail commercial 3/6/9 ans, Renouvelé le 01/03/2021
- nouveau loyer : 9 600 euros net/an
- Taxe foncière : 3 600 euros
Ce local dispose également d'un appartement à rénover en R+1 et R+2, et d'un grenier. Accessible par le commerce.