Type de contrat : 3/6/9 - Locaux profession libérale

Votre agence ORPI PRO vous propose ce local professionnel, idéalement situé sur une avenue entre l'hypercentre ville de Soissons et les grands axes périphériques.
Ce local complètement réhabilité et refait à neuf ne reste plus qu'à être aménagé.
INFORMATIONS TECHNIQUES :
* Sanitaires h/f.
* 2 Portes d'accès (h2.1m l 1.5m).
* Chauffage : radiateur aluminium avec gestionnaire d'énergie.
* Double vitrage + volets roulants électriques.
* Éclairage zénithal + panneaux leds.
* Sol en résine.
* Accès PMR.
* Parking privé sur le site (places non nominatives) et espaces verts.
* Site entièrement clos.
* Plusieurs activités déjà présentes sur le site.
* Compteurs eau et électrique individuels.
* Emplacement pour une enseigne disponible en façade.
CONDITIONS FINANCIERES :
* Bail commercial ou bail professionnel.
* Loyer mensuel HT/HC : 3538euros.
* Charges : 342euros/mois dont 100 euros pour l'entretien des communs, espaces verts, parking, toiture... et 242 euros pour les fonciers.
* Honoraires location : 30% du loyer annuel ht/hc répartis à raison de 50/50 entre le bailleur et le preneur soit 6369 euros pour le preneur.
* Dépôt de garantie : 3 mois de loyer ht/hc.
PLUS D'INFORMATIONS DANS VOTRE AGENCE ORPI PRO.

Loyer : 110 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 538 € HT-HC

Honoraires preneur : 6 369 € HT
Charges locatives : 4 104 € HT/an

• Accès mobilité réduite
• Parking
• Double vitrage

• Lumineux
• État du bien: Rénové